房地产经纪公司Redfin数据显现，2025年好意思国每千套住房中仅有28套完成交游（即2.8%的换手率），刷新至少1994年有记录以来最低水平。相较2021年疫情购房怒潮期的成交量萎缩37.7%体育游戏app平台，与2019年疫情前常态水平比拟下落31.2%。

　　分析指出，创记载的房价收入比（现时达7.1倍）、存量房东3%以下的超低固定利率典质贷款锁定效应（89%的存量房贷利率低于4%），以及管事市集不细则性加重，造成制约市集流动性的三重镣铐。Redfin十分强调，现时住房库存周期已延迟至8.6个月，较2021年3月的周期性低点扩大5.3倍。

　　分项数据显现，价钱百万好意思元以上房产成交量同比骤降42%，初次购房者占比降至26%的二十年新低。经济学家警示，若30年期典质贷款利率捏续盘桓在6.5%-7.0%区间，2026年住房交游量或进一步缩水15%-20%。

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